1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
厚木市
32.8万円/㎡
前年比-14.4%
ロックヒルズ本厚木駅前
神奈川県厚木市中町三丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,288万円
47.2万円/㎡
1,982
2,853
3,723
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,723万円
40.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ロックヒルズ本厚木駅前
3,180万円（45.6万円/㎡）/ 8階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,180万円 | 45.6万円 | 8階 | 69.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,290万円 | 47.2万円 | 13階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 39.9万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 41.3万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 2,980万円 | 42.8万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/27 | 3,380万円 | 48.5万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/21 | 3,180万円 | 45.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/28 | 3,480万円 | 49.9万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/11/06 | 3,080万円 | 44.2万円 | 5階 | 69.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/08/05 | 3,180万円 | 45.6万円 | 5階 | 69.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/04/23 | 3,180万円 | 45.6万円 | 5階 | 69.7㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ロックヒルズ本厚木駅前 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅4分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 東急ドエル・アルス本厚木パークフロント 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅5分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/30 | アールプラザ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅6分 | 3,199万円 | 53.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/29 | ジュネス厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅6分 | 3,199万円 | 53.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンスターレ本厚木 厚木市泉町 | 本厚木駅1分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/12 | ポレスター本厚木 厚木市泉町 | 本厚木駅2分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リーベスト本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅3分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/05 | ルリエ本厚木住宅棟 厚木市寿町三丁目 | 本厚木駅7分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1994年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/08 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | エクラン本厚木 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 4,000万円 | 48.9万円 | 81.83㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/19 | グランガーデン本厚木 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、厚木市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は厚木市の平均と比較して39%割高です。
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小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 5分
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神奈川県厚木市栄町一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 10分
1999年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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神奈川県厚木市栄町一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 9分
2007年築 / 14階建 / 92戸 / RC造